계산동원룸전세

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작성자짱깨 조회 21회 작성일 2021-01-17 00:24:18 댓글 0

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(급매물30호) 계산동 계산역도보3분거리 다가구주택 원룸텔

계산역 계산사거리에서 도보3분거리에 있는
다세대주택 원룸텔입니다
대지62평
1층 주차장 2~4층 임대세대 5층 주인세대로 구성되어있으며
호실는 총 13호실이며
40만세대 6세대
50만세대 7세대이며
현재 보증금6천에 월임대수익 550이 나오고 있으며
1호실을 제외하고 만실입니다
계산역주변으로 상권이 워낙좋아서
아파트 대단지와 상가/빌라가 많이있습니다
서울과 부천으로의 진입도 고속도로가 근접해있어
교통의 요충지로써 원룸의 수요가 큰 지역입니다
매매가는 14억5천입니다

기타자세한문의사항은 아래로 연락주세요
032)227-7601

인천,경기지역의 건물,주택,상가등 급매물을 소개해드리는 급매물콜센타
매매가 급하신분들 급매물 접수,촬영 문의주세요.
최단시간에 최상의 조건으로 처리해드리겠습니다.

정석공인중개사 사무소
인천 남동구 김학중
등록번호 28200-2015-07564


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인천 계양구 계산동 "스카이포인트" 분양/전세 아파트리뷰 영상!!

#SK주택

◈ 매물번호 NO.802

◈ 현장정보
인천 계양구 계산동 위치
1개동 11층 19세대

◈ 교통및인프라
계산역 도보3분, 외곽순환 계양IC진입 차량5분,서울진입용이
계양산,홈플러스,롯데마트,체육공원,초중고 도보5분거리

◈ 분양가격
3억원 초반대~ 자세한 가격 및 대출 관련문의는
유선상 문의주시면 상세히 안내해드리겠습니다

◈ 상담번호 ▶ 010.8458.5096

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◈ 신축빌라,타운하우스,단독주택,전원주택,아파트,
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모르면 당한다구요! 전세계약 주의사항 4가지ㅣ깡통전세 예방법 l

5년 전 깡통전세로 전세보증금 1억원을 날린 쓰라린 경험이 있습니다.
그때 제가 느낀 건, 경제를 모르면 소중하게 모은 내 돈마저 지키기 어려운 세상이구나..였습니다. 누군가에게는 전 재산인 전세보증금을 안전하게 지키려면 오늘 소개하는 4가지를 반드시 체크하세요!

+덧붙임
이 영상은 아파트, 다세대주택, 오피스텔에 해당하는 깡통전세 예방법입니다 :) 다가구주택의 경우, 등기부등본이 하나로 발급되기 때문에(건물 전체를 한 명이 소유) 기존에 살고 있는 세입자들이 얼마로 전세계약을 했는지 알기 힘듭니다. 집주인이 자발적으로 알려주지 않을 뿐더러, 현행법상 이를 통제할 방법도 없는 상황이에요. 그래서 다가구주택은 보증보험도 가입이 어려운 사례가 많습니다.

보증보험 가입을 안해주는 주택은? 애초부터 들어가지 않는 게 맞습니다! 빌라 입주의 경우 다가구주택이 아닌 다세대주택으로 선택하셔야 피해를 줄일 수 있으세요. 신축건물이고 본인이 가장 먼저 입주한다면 모를까, 중간에 입주하면 이미 살고 있는 세입자들의 보증금 총합이 주택 시세를 넘는 경우가 있습니다. (다가구주택과 다세대주택 개념이 다릅니다)

도움이 되시길 바랍니다 :)

+추가 덧붙임

9:30 보증보험 계산 설명할 때 보험요율 수식에 일부 오타가 있어 정정합니다.

신혼부부 1.5% → 0.15%
기타 2% → 0.2%

영상 속 계산된 보험료는 맞게 적었으니 참고 바랍니다 :)


----------------------------------- 크리에이터 소개 -----------------------------------------

책을 읽고 글을 쓰며 돈 공부를 하는 프리랜서 육아맘입니다. 5년간 언론사에서 경제부 기자를 했고, 이후 증권사에서 재테크 콘텐츠를 만들었어요 (증권투자권유자문인력, 펀드투자권유자문인력 등 금융자격증 보유).

저서로는 [갓 결혼한 여자의 재테크], [푼돈을 목돈으로 만드는 생활의 기술] 등이 있습니다 :)

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공식블로그 https://blog.naver.com/hnzzang486
인스타그램 https://www.instagram.com/chaeheekoo/
비즈니스 hnzzang486@naver.com

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