탐스250

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작성자타임머신 조회 6회 작성일 2020-11-24 16:20:23 댓글 0

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(Kor, Eng, Rus) 더 나은 미래를 위해 자신의 위치에서 할 수 있는 일 | 블레이크 마이코스키 탐스 창립자 | | 세바시 566회

2006년, 아르헨티나 여행 중 많은 아이들이 신발이 없어 학교를 가지 못하는 사실을 알게 되었습니다. 이 아이들에게는 신발이 절실히 필요했습니다. 저는 이 아이들을 돕고싶어 탐스(TOMS)를 설립하게 되었습니다. 그리고 저는 신발 한 켤레를 사면 신발이 필요한 아이들에게 신발 한 켤레를 보내주는 'One for One' 캠페인을 시작하였습니다. 지금까지 이 캠페인을 통해 전세계 3,800만 아이들에게 신발을 나눠주었습니다. 그동안 탐스가 이 세상에 던진 메시지는 두 가지입니다. 첫째, 남을 돕는 삶은 우리에게 기쁨을 가져다 줍니다! 둘째, 많은 사람들의 우려와는 달리 이웃과 함께 하는 탐스식의 비즈니스 모델도 이 현실 세계에서 충분히 지속, 성장 가능하다는 것입니다! 이렇게 이웃과 함께 하는 탐스의 정신이 더 많이 전파되기를 기대합니다.

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- 한글번역 : 이은자 (sophia54@hotmail.com), 김남지 (julliet1102@naver.com)
- 한글검수 : 최두옥 (dooook@gmail.com)

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SEBASI No. 566 - What you can do right in your place for the better future. (Blake Mycoskie | CEO of TOMS)

While I was traveling in Argentine 9 years ago, I got to know many kids couldn't go to school just because they didn't have shoes. The kids really needed shoes, and that is why I established my company TOMS. I started 'One for One' campaign; If you buy a pair of shoes, TOMS sends a pair of shoes to the kids. Since that, 38,000,000 kids have been provided with shoes during that campaign. During the campaign for 9 years, TOMS has sent two messages to the world: First, helping other people makes ourselves happy. Second, we proved our business model to share our profit with people in needs actually works unlike most people worry. We hope more people think of creative way of helping others in their own places.

- English Subtitle : Miran Yi (bluesea21y@gmail.com)
- English Review : Eunha Cho (gr8.echo@gmail.com), Agnes Choi (dooook@gmail.com)

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SeBaSi No.566 Если хочешь улучшить будущее, начни с себя. Блейк Майкоски. Основатель компании Toms Shoes

SeBaSi No.566 Если хочешь улучшить будущее, начни с себя. Блейк Майкоски. Основатель компании Toms Shoes
Путешествуя по Аргентине 9 лет назад, я узнал, что многие дети не могут ходить в школу, потому что у них нет обуви. Детям действительно необходима была обувь, и именно поэтому я основал компанию TOMS. Я запустил компанию "Один-к-Одному", если вы заплатите за одну пару обуви, TOMS отправит пару обуви детям. С того момента, в рамках этой компании 38 000 000 детей получили обувь. В течение компании на протяжении 9 лет, TOMS отправил послания по всему миру: Первое, помощь другим людям делает нас счастливыми. Во-вторых, мы доказали, что наша бизнес-модель делится доходом с нуждающимися на самом деле работает, не смотря на опасения многих людей. Мы надеемся, что больше людей создаст креативные пути, чтобы помогать людям.

-Русские субтитры (abisheva.a.n@gmail.com)

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이 편의점 입찰하면 안되는 이유? ㅣ 부플러스

부동산 경매와 대출은 밀접한한 관계에 있습니다

보통 상가의 경우 경매 물건처럼

101호 102호의 경계벽을 철거해서

편의점이나 식당 카페 등 하나로

임대하는 경우가 많이 있고

그 물건들의 전부 혹은 일부가

경매로 나오는 경우가 많이 있습니다

유치권이 있는 것도 선순위 임차인이 있는 것도 아닌데

일부가 나온 경우 금융기관에서는 일단 대출을 꺼립니다.

그 이유가 구분소유권의 객체 범위를 확정할 수 없는 경우에는

경매를 통해서 매수대금을 납부하였다 하더라도

등기 자체는 무효라는 판례가 있기 때문입니다.

오늘 편의점물건과는 조금 다른 상황이긴 하지만 금융기관에서는

사용하거나 수익하는 부분에서도

제한이 있다고 생각해서 대출을 꺼리는 것이 사실입니다.

대출을 받기 위해서는

① 일단 건축물 도면에 명확하게 경계를 확인할 수 있고

② 그 경계의 복원이 쉬워야 하며

③ 함께 사용하는 면적의 다른 소유자와 공동담보로 대출을 받아야 합니다

일반적인 상황이 아닌 경매의 경우 이것이 실제로 처리되기가 까다롭습니다.

물론 다른 신용이나 다른 담보물을 제공하고

그것을 통해서 대출을 받기도 합니다만 간단한 부분은 아닙니다

이런 내용을 모르고 입찰에 들어가는 분들이 많이 계셔서 영상을 준비해봤습니다.

이런 물건의 경우 미리 자금계획을 잘 세우고 들어가셨으면 좋겠습니다.

부플러스


#상가경매#편의점경매#주의해야하는경매물건

... 

#탐스250

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